東新宿レジデンシャルタワー

  • 東京都新宿区歌舞伎町二丁目

  • 都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩1分

  • 2001年築 / 15階建 / 158戸 / RC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より3.4%割安

販価
14,980万円
186.5万円/㎡
相場
15,512万円
193.1万円/㎡
13,259
14,761
16,263
17,765
AI査定結果
推定相場価格
15,512万円
193.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,761万円〜16,263万円
183.8万円/㎡〜202.5万円/㎡
推定賃料
41.1万円
0.51万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月11日
東新宿レジデンシャルタワー
14,980万円（186.5万円/㎡）/ 12階 / 80.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は166.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1014,980万円186.5万円12階 80.32㎡ 3LDK南
2025/12/0912,180万円196.3万円9階 62.04㎡ 2LDK東
2025/11/0911,000万円179.5万円14階 61.29㎡ 2LDK東
2025/10/2715,980万円199.0万円12階 80.32㎡ 3LDK-
2025/10/229,180万円148.0万円2階 62.04㎡ 2LDK東
2025/10/1711,699万円190.7万円9階 61.36㎡ 2LDK南西
2025/09/1213,000万円193.7万円9階 67.1㎡ 2S南
2025/09/0611,999万円195.6万円9階 61.36㎡ 2LDK南西
2025/08/2716,800万円209.2万円12階 80.32㎡ 3LDK南
2025/08/0912,800万円190.8万円10階 67.1㎡ 2LDK-
2025/08/0213,000万円193.7万円9階 67.1㎡ 1SLDK南
2025/07/099,980万円160.9万円9階 62.04㎡ 2LDK東
2025/07/0512,499万円203.7万円9階 61.36㎡ 2LDK南東
2025/02/1412,300万円171.2万円15階 71.86㎡ 2LDK東
2025/02/1112,300万円171.2万円2階 71.86㎡ 2LDK東
2024/12/2712,800万円178.1万円15階 71.86㎡ 2LDK東
2024/12/1012,600万円187.8万円10階 67.1㎡ 2LDK南
2024/11/1412,760万円190.2万円10階 67.1㎡ 2LDK南
2024/11/047,400万円120.7万円12階 61.29㎡ 2LDK東
2024/10/2910,800万円176.0万円9階 61.36㎡ 2LDK東
2024/10/2112,800万円178.1万円2階 71.86㎡ 2LDK東
2024/10/049,800万円161.9万円9階 60.52㎡ 2LDK東
2024/10/0113,500万円187.9万円15階 71.86㎡ 2LDK東
2024/08/106,980万円139.9万円3階 49.9㎡ 1LDK北東
2024/08/0610,500万円150.7万円10階 69.69㎡ 2LDK南
2024/04/117,880万円127.0万円2階 62.04㎡ 2LDK-
2024/02/178,100万円139.0万円3階 58.28㎡ 2LDK西
2023/11/276,980万円139.9万円8階 49.9㎡ 1LDK北
2023/11/258,980万円132.5万円14階 67.77㎡ 2LDK北西
2023/10/065,980万円119.8万円6階 49.9㎡ 1LDK北
2023/09/296,170万円123.6万円6階 49.9㎡ 1LDK北
2023/08/306,980万円113.8万円2階 61.36㎡ 2LDK東
2023/07/089,200万円135.8万円14階 67.77㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は171.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
東新宿レジデンシャルタワー
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅1分 14,980万円186.5万円80.32㎡3LDK12階 / 15階建 南2001年158戸RC
2025/11/04落合ハイム
新宿区上落合一丁目
落合駅4分 12,000万円160.1万円74.95㎡3LDK8階 / 14階建 南2002年200戸RC
2025/10/17アゼリアテラス新宿
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅6分 13,480万円161.4万円83.52㎡2LDK8階 / 9階建 北2006年120戸RC
2024/05/24西新宿パークサイドタワー
新宿区西新宿六丁目
西新宿駅4分 12,800万円177.9万円71.97㎡2LDK6階 / 20階建 南西1997年129戸SRC
2025/10/20西早稲田シティタワー
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅11分 12,680万円169.0万円75.04㎡3LDK22階 / 23階建 北西1999年151戸RC
2025/10/17アパガーデンズ新宿戸山公園
新宿区新宿七丁目
東新宿駅2分 12,200万円172.2万円70.84㎡2LDK4階 / 11階建 南東2004年145戸SRC
2025/09/15パーク・ハイム神楽坂
新宿区中里町
神楽坂駅5分 13,450万円190.6万円70.57㎡3LDK11階 / 14階建 西1997年169戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、新宿区では17.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.5万円）は新宿区の平均と比較して43.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
新宿区
130.2万円/㎡
前年比-17.5%

マンション概要

マンション名東新宿レジデンシャルタワー
所在地東京都新宿区歌舞伎町二丁目
交通都営大江戸線東新宿駅徒歩1分
築年月2001年
階数15階建
総戸数158戸
建物構造RC
土地権利所有権

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